Ооо «Промпроект»


Сведения о площади и характеристике застройки Пшехского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края



страница12/102
Дата24.10.2018
Размер6.9 Mb.
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   102

1.4Сведения о площади и характеристике застройки Пшехского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края


Территория Пшехского сельского поселения расположена в южной части Белореченского района Краснодарского края.

В своих административных границах Пшехское сельское поселение занимает площадь 18696,43 га. В границах поселения расположены: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли водного фонда; земли лесного фонда; земли запаса.

Значительную территорию земель поселения составляют земли лесного фонда, расположенные в горной части. Земли сельскохозяйственного назначения расположены, в основном, в северной равнинной части поселения у ст. Пшехская.

Территориально-планировочная организация сельского поселения складывалась с учетом природных факторов: рек Пшеха и Абазинка, а также множества балок и рельефа местности.

Станица Пшехская расположена в северной части земель поселения на границе с Дружненским сельским поселением. Х. Кубанский является вторым по численности населения населенным пунктом в поселении и располагается в центральной его части на автомобильной дороге регионального значения ст. Пшехская – х. Кубанский. Далее, южнее, на границе с Апшеронским районом, расположены п. Коренная Балка, п.Дунайский, п. Лесной. Связь с центром поселения осуществляется по автомобильной дороге местного значения. Хутора Терновый и Фадеевский расположены в восточной части поселения.

Производственные территории агропромышленного комплекса сосредоточены, в основном, вблизи населенных пунктов – ст. Пшехская и х.Кубанский.

Территория ст. Пшехская в существующих границах составляет 1125,87 га. Территория населенного пункта представляет собой компактный населенный пункт. По территории населенного пункта протекает р. Пшеха, деля станицу на две неравные части – основную центральную, расположенную на правом берегу и восточную.

Большая часть жилой застройки находится в центральной части станицы. Жилая застройка представляет собой кварталы правильной прямоугольной формы, ориентированные в основном с севера на юг, застроенные по периметру индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. На пересечении ул. Вокзальной и ул. Строителей имеется многоквартирная застройка. В общественном центре размещаются административно-хозяйственные учреждения общественного назначения: учреждения связи, управления, объекты социально-культурного назначения, предприятия торговли и общественного питания, небольшой благоустроенный парк, общеобразовательная школа и стадион.

В южной части центрального района станицы располагается производственная зона в виде предприятия по добыче нерудных материалов.

Восточная часть станицы представляет собой в основном индивидуальную жилую застройку с приусадебными участками. Только в северной её части располагаются производственные территории. Объектами обслуживание населения эта часть территории станицы обеспечена не достаточно.

В настоящее время в границах населенного пункта функциональное зонирование четко не определено. В зону рекреационного назначения входит парк у Дома культуры и поселковый стадион.

Станица недостаточно обеспечена зелеными насаждениями общего пользования. Отсутствует единая взаимоувязанная система зеленых насаждений.

Захоронения осуществляются на кладбище, расположенном непосредственно в жилой застройке станицы без соблюдения санитарных разрывов.

Хутор Кубанский является вторым по величине населенным пунктом поселения. Хутор расположен в южной части земель поселения на автомобильной дороге регионального значения ст.Пшехская – х. Кубанский и представляет собой в основном жилую зону. С запада и востока территория хутора граничит с землями лесного фонда. Жилая застройка представлена кварталами индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, подчиненными рельефу местности. Общественный центр хутора расположился на автомобильной дороге регионального значения и состоит: дом культуры, фельдшерско-аккушерский пункт, магазины. Здесь же расположен небольшой благоустроенный парк. В южной части населенного пункта находится детский сад. Производственная зона хутора расположена в северной его части и состоит в основном из малых предприятий. Захоронения ведутся на кладбище, расположенном в северной части хутора.

П. Коренная Балка, п. Дунайский и п. Лесной расположены к югу от х. Кубанский и представляют собой, в основном, индивидуальную жилую застройку, расположенную между землями лесного фонда. Объекты обслуживания населения на территории поселков отсутствуют. В п. Дунайский и п. Лесной имеются сельские кладбища.

Х. Фадеевский расположен в юго-западной части Пшехского сельского поселения вдоль левого берега р. Абазинка. Населенный пункт со всех сторон граничит с землями лесного фонда. Жилая зона представляет собой индивидуальную жилую застройку с приусадебными участками, расположенными по обе стороны улицы. В центральной части размещен общественный центр в составе: клуб, медпункт и магазины. Действующее кладбище расположено в западной части хутора.

Х. Терновый расположен южнее х. Фадеевского и состоит из жилой застройки представленной в виде одной улицы индивидуальной жилой застройки. Общественный центр хутора сформировался в его геометрическом центре. Объектами обслуживания населения станица обеспечен не достаточно. Здесь размещены только клуб, средняя школа, медпункт и магазины. Действующее кладбище расположено в восточной части хутора.

Жилищный фонд Пшехского поселения составляет около 2,3 тыс. строений, которые насчитывают 106,2 тыс. м2 общей площади жилых помещений. В расчете на 1 жителя поселения приходится 14,6 м2 жилищного фонда.

По своей объемно-планировочной структуре жилищный фонд поселения представлен малоэтажной застройкой с преобладанием индивидуального жилищного строительства.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   102


База данных защищена авторским правом ©zodorov.ru 2017
обратиться к администрации

    Главная страница